一、檢查裝修細(xì)節(jié)
二手房原有的水路管線往往也有許多不合理的布局，另外如果是老舊的房子電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等也是普遍現(xiàn)象。因此購(gòu)房者在選房的時(shí)候也要仔細(xì)查看。很多看上去裝修很好的二手房本身的裝修費(fèi)用其實(shí)并不會(huì)很高，合理的裝修可以掩蓋房源本身的一些缺陷及屋子的瑕疵（如墻角的裂縫、發(fā)霉、管道漏水等毛?。蚨捶繒r(shí)必須注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否有掩飾的情況出現(xiàn)，觀察房屋的墻角是否有漏水、滲水現(xiàn)象。
二、有些裝修并不實(shí)用
比如原有家具為特殊定制，尺寸比較小，購(gòu)房者新購(gòu)置的家具放入之后顯得很擁擠?；蛘咴蟹恐鳛榱藵M足自己特殊的喜好進(jìn)行了很多個(gè)性化的設(shè)計(jì)，雖然美觀但不能滿足購(gòu)房者的日常居住需求。購(gòu)房者在選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房時(shí)，應(yīng)該把住宅的實(shí)用性放在第一位。很多精裝修的住宅都是從新穎、獨(dú)特的設(shè)計(jì)里埋下“陷阱”的，購(gòu)房者要依據(jù)自己的生活習(xí)慣來(lái)選擇精裝項(xiàng)目，考其是否實(shí)用。
帶裝修的二手房怎么選？
1、裝修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)的房子：一般磨損較為嚴(yán)重，且裝修風(fēng)格比較落后，存在諸多“硬傷”，購(gòu)房者在看房過(guò)程中容易看到。房齡較大而裝修較新的房子：有些房主為了將二手房賣(mài)個(gè)好價(jià)格，會(huì)在出售之前進(jìn)行重新裝修，但這一類裝修的特點(diǎn)一般為外表華麗，而內(nèi)部粗糙。購(gòu)房者應(yīng)該從細(xì)處入手，墻角、窗沿、天花板、地板等地方應(yīng)著重考察。
2、裝修效果部分舊部分新：這一類的房源新裝修的部分往往是為了把一些有缺陷的地方遮起來(lái)，因此購(gòu)房者可以著重留意此部分。
對(duì)于二手房的裝修選購(gòu)指南，李家裝飾小編已經(jīng)給你做出了介紹，對(duì)于這樣的房子仍在進(jìn)行裝修的時(shí)候，需要注意的事項(xiàng)是有很多找專業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行鑒別，這樣才能夠幫助人們做出好的選擇，一般中介公司就是比較不錯(cuò)，另外對(duì)于帶裝修的二手房怎么選，按上述文字是有著相關(guān)的介紹。
